تحويل الصك السكني إلى تجاري، بعد انتشار حركة البيع والتجار في المملكة العربية السعودية حرص العديد من التجار على معرفة طريقة تحويل الصك السكني الى تجاري، حيث انه يوجد مجموعة من الإجراءات القانونية والتعرف على الشروط والمستندات المطلوبة لإجراء هذه المعاملة، كما ان المملكة تحرص على توفير جميع الخدمات القانونية للمواطنين، وسنتعرف خلال الاسطر القادمة من المقال على تحويل الصك السكني الى تجاري، وما هي شروطه، والأوراق المطلوبة له.
كيفية تحويل الصك السكني الى تجاري
يتم تحويل الصك السكني الى تجاري من خلال مجموعة من الخطوات التي يجب الالتزام بها، فقد جاءت هذه القرارات من الحكومة في المملكة، ومن هذه الخطوات:
- يتم تحويل الصك السكني الى تجاري عندما تملك منزل او سيارة او بيت وغيرها.
- ترغب عرض هذا الملك للإيجار بشكل يومي، او شهري، او تجاري.
- تحويل المكان الى عيادة او مكتب او غيرها.
- عند تحويل البيت الى مكان تجاري تحتاج الى سجل تجار.
شروط تحويل الصك السكني إلى تجاري
يوجد مجموعة من الشروط التي اقراها المملكة العربية السعودية على الافراد الذي يعملون على تحويل الصك السكني الى تجاري، حيث انه يجب على من يريد القيام بهذه العملية ان تتوفر فيه الشروط اللازمة لإتمامها، وسنتعرف في هذه الفقرة على هذه الشروط ومنها:
- ان يكون المنزل المراد تحويله متواجد في شارع تجاري.
- لا يتم إقامة المشاريع في المناطق السكنية.
- يفضل ان يكون المنزل في الشوارع التي تحتوي على مجموعة من المحالات التجارية.
- القيام بتخصيص موقف للسيارات لعدم التعرض لحركة الطريق.
- لا يضر المنزل حركة المرور بشكل عام
- يكون الموقف بكل سيارة مترين ونصف.
الأوراق المطلوبة لتحويل الصك السكني إلى تجاري
هناك مجموعة من الأوراق التي تطلبها الحكومة في المملكة السعودية من الافراد الذي يريدون تحويل الصك السكني الى تجاري، حيث ان هذه العملية انتشرت بشكل كبير في الفترة الأخيرة بالمملكة، وسنقدم لكم في هذه الفقرة الأوراق المطلوبة لهذه العملية وهي:
- صورة عن الهوية الشخصية طبق الأصل.
- رخصة تجارية للمتقدم.
- رسم هندسي يشمل الأرض على شكل خريطة.
- احضار وثيقة التمليك العقارية.
- احضار موافقة الجيران القريبين من المنزل.
- ذكر الاسم التجاري للمنشأة التي تريد اقامتها.
- عرض صورة للموافقة على البناء مع التصميم الخاص به.
- التوقيع بالإقرار بالأوامر التي ستطلب منك.
ويذكر ات عملية تحويل الصك السكني إلى تجاري من العمليات المهمة التي يحرص العديد من التجار السعوديين على معرفة التفاصيل الخاصة بها، وفي ختام هذا المقال قد تعرفنا على كيفية تواصل الصك السكني الى تجاري، وما هي شروط التحويل، والأوراق المطلوبة لهذه العملية.