شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر، هناك العديد من الشروط الخاصة بعملية نقل القرض العقاري من شخص لأخر، لكي تتم هذه العملية بطريقة ناجحة وصحيحة، وتعد من الخدمات المصرفية التي يبحث الكثيرون عنها، فإجراءات نقل أو بيع العقار المرهون يعد من ضمن الخدمات المستحدثة، حيث يتم منح القروض العقارية للتخفيف على ملاك العقار والوحدات العقارية وتسهيل امتلاكها والتي تحدث من خلال دفع المصرف لقيمتها ويسدد المقترض المبلغ من خلال أقساط شهرية، وعليه سيتم التعرف على شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر.
ما هو القرض العقاري
يتيح القرض العقاري فرص كثيرة يمكن من خلالها أن يتم الاستثمار في العقارات، أو شراء منزل دون الحاجة لكي يكون لديك مبلغ كامل لهذا المنزل، ويمكن لأي شخص أن يستفيد من القروض العقارية، حيث أنه يوفر تمويل منشآت معينة ، فهو يتيح فرص قروض أخرى، وبالتالي يقلل من نسبة الفائدة.
شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر
تعد عملية نقل الرهن الخاصة بالعقار من شخص إلى آخر من ضمن الأمور التي تحتاج إلى التركيز وتحقيق بعض من الشروط الخاصة بهذه العملية، ومن ضمن ما يجب أن يكون في شروط نقل أو تحويل القرض العقاري من شخص لآخر ما يلي:
- يكون الشخص موظفاً أو كاتباً.
- يتم تخصيص القرض لأقارب الدرجة الأولى.
- نسخة من DNI للمقترض.
- نسخة من بطاقة الشخص الذي سيتم تحويل القرض إليه.
- تقديم اثبات بعنوان ووظيفة الشخص الذي تريد تحويل القرض إليه.
- تعريف راتب الشخص المراد تحويل القرض له.
- يتم تقديم كشف حساب لآخر 3 شهور.
شروط نقل ملكية العقار المرهون إلى البنك العقاري
يحق للأشخاص الذين لديهم عقار مرهون أن يتصرفوا في نقل ملكيته إلى شخص آخر، ولكي تتم عملية النقل لا بد أن يتم توفر بعض من الشروط التي تجعل عملية نقل ملكية العقار المرهون إلى البنك العقاري صحيحة وهي كالتالي:
- الحصول على شهادة التزامات للدائن، والتي توضح القيمة المتبقية لسدادها.
- تقديم شهادة عدم ممانعة من المطور.
- يكون اسم العقار المرهون مكتوب باسم المشتري وهذا أمر الخطوات التي تضمن للبائع كافة حقوقه.
يعد القرض العقاري ونقله من شخص لآخر من ضمن الخدمات المصرفية التي يتم تقديمها ويبحث عنها كثير من الأشخاص التي تتعامل مع القروض العقارية، وعليه قد تم التعرف على شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر.