” تقرير ” عن استئجار الشقق السكنية في دبي، دبي هي أكثر الإمارات السبع كثافة سكانية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتعتبر من أكبر البلديات فيها. وهي مشهورة عالمياً كونها مركزاً للتجارة والتمويل والأعمال والعلوم والفنون والترفيه والتخطيط العمراني المتميز ، حيث توجد أكبر المراكز التجارية والشركات العالمية والمحلية.
استئجار الشقق السكنية في دبي
الفنادق والمنتجعات السياحية مما يجعلها منطقة جاذبة لكثير من المواطنين والوافدين العاملين في دولة الإمارات للعيش فيها ، وقد يكون السكن في دبي أغلى من أي إمارة أخرى ، لكنها الأكثر تميزًا لموقعها بالقرب من الخدمة الرئيسية في الدولة ، لذلك عندما تبدأ في البحث عن شقة للإيجار في دبي ، من الضروري التعرف على القوانين المنظمة للإيجارات وحقوق وواجبات المالك والمستأجر والجوانب المهمة الأخرى التي نتعرف عليها في السطور التالية من أجل زائر إلى دبي لأول مرة.
معلومات عن إيجار الشقق الهادئة في دبي
البحث في المواقع الإلكترونية: من خلال تصفح مواقع طيران الإمارات المتخصصة في العقارات بكافة أنواعها ، حيث يمكن التعرف على أفضل الأماكن للعيش في دبي وأسعارها ومقارنة الأسعار والمميزات بها. اختيار الأفضل والأنسب ، مع إمكانية التواصل المباشر مع المالك.
وكلاء العقارات: يمكن للشخص الذي يبحث عن سكن في دبي الاستعانة بوكلاء عقاريين لاستئجار شقة مناسبة ، ولكن تأكد أولاً من مصداقية الوكيل ، حيث أنه مسجل لدى وكالة التنظيم العقاري في دبي ، مع ضرورة مراجعة حساباته. بطاقة الهوية قبل إتمام أي معاملة عقارية.
تسجيل عقد الإيجار: يجب على المقيم الجديد في دبي تسجيل عقد الإيجار من خلال خدمة إيجاري ، حيث لا يتم النظر في عقود إيجار خاصة صادرة عن مالك العقار ، وذلك لضمان حقوق المستأجر ، خاصة عند نشوء نزاعات.
شرط الإقامة ساري المفعول
يجب على الوافدين في الإمارات العربية المتحدة الحصول على تصريح إقامة ساري المفعول قبل توقيع عقد الإيجار. لدفع الإيجار.
عرض قوانين الإيجارات: هناك ثلاثة قوانين أساسية متعلقة بتأجير العقارات في دبي ، يجب على كل مستأجر الإلمام بها لضمان حقوقه ومعرفة واجباته ، وهي: 2008 ، والتي جاءت لتعديل القانون رقم 26 لعام 2007 * لا يجوز للمالك رفع الإيجار كما يشاء وفق القانون 43 لسنة 2013. * في حال رفع المؤجر الإيجار بشكل غير عادل ، يمكن للمستأجر رفع دعوى ضد المؤجر وفق القانون رقم 26 لسنة 2013.
عدم المشاركة في المسكن: بما أن تقاسم الوحدات السكنية المخصصة لفرد واحد أو أسرة واحدة فلا يجوز لأكثر من أسرة أن تتقاسم شقة أو فيلا واحدة.
ختاما دفع رسوم الخدمة حيث يجب سداد رسوم الخدمات مثل الماء والكهرباء والانترنت فور استئجار المنزل ، بالإضافة إلى رسوم تأمين مستردة بقيمة 1000 درهم للشقة ، و 2000 درهم للفيلا السكنية.