خطوات التسجيل العقاري الشارقة 2022، قامت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة بإعلانها عن البدء باستقبال طلبات التسجيل العقاري في الشارقة، وتقديمها الخدمات المتكاملة لكافة المعنيين بالقطاع العقاري في الإمارة والدولة بأكملها، وتقديمها الخدمات بدقة وتكامل وشفافية بما يتناسب مع رؤيتها في الإمارة والتي تتمثل في الريادة بتقديم خدمات عقارية مميزة لكافة العاملين في القطاع العقاري بالإمارة، والسعي المستمر لتقديم أفضل الخدمات لحماية حقوق الملاك والمتعاملين من خلال التنظيم العقاري في إطار دقيق وشفاف.
خدمات دائرة التسجيل العقاري الشارقة
أتاحت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة العديد من الخدمات المميزة التي قدمتها لكافة المعنيين بالقطاع العقاري في الإمارة وفي الدولة، ومن أبرز الخدمات التي تقدمها:
- تقدم الهيئة خدمة التثمين العقاري التي يحتاج إليها المستثمرين عند بيع وشراء العقارات.
- كما تقوم الهيئة بكافة التصرفات العقارية التي يحتاج إليها المواطنين.
- تقوم بعمل كافة أنواع التراخيص العقارية التي يرغب الشخص في استخراجها.
- تقدم الدائرة خدمة الرهن العقاري.
- أيضًا تقوم الدائرة بتسجيل كافة المشاريع التي يتم تأسيسها في الشارقة.
- تقدم كافة أعمال التسجيل الخاصة بجمعيات الملاك في الدولة.
- التصديق على مختلف العقود التي يتم توقيعها بصورة مبدئية.
- بالإضافة إلى قيام الدائرة بمختلف الخدمات التي تؤول بحق المنفعة.
خطوات التسجيل العقاري إمارة الشارقة 2022
للاستفادة من الخدمات التي تقدمها دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، هناك العديد من الخطوات لاختيار ما يناسب العملاء في الإمارة أو الدولة، وتتمثل خطوات التسجيل العقاري الشارقة 2022:
- تقديم طلب التسجيل من قبل الشخص نفسه وكذلك من خلال شخص آخر يوكله هذا الشخص.
- التوجه إلى مقر دائرة التسجيل العقاري الشارقة لتقديم الطلب.
- يشترط أن يتم إرفاق توقيع الطلب الذي يتم تقديمه من قبل الشخص الذي يرغب في التسجيل.
- كما يجب أن يتم توفير كافة البيانات المطلوبة لإتمام عملية التسجيل مثل الاسم وجنسية المتقدم وتاريخ الميلاد.
- يجب أن تقدم المستندات المطلوبة للتسجيل مرفق بها المكان الذي يقيم فيه الشخص وغيرها من البيانات.
- تقديم كافة المستندات الخاصة بالعقار المطلوب تسجيله في الدائرة.
- يقوم الموظف المسئول في الدائرة بالنظر في طلب التسجيل المقدم والعمل على مراجعتها بدقة.
رسوم التسجيل العقاري الشارقة
أعلنت دائرة التسجيل العقاري الشارقة عن رسوم التسجيل العقاري في الشارقة التي ينبغي أن يقوم الأشخاص بتسديده عند التسجيل العقاري، ويتمثل رسوم التسجيل العقاري ما يلي:
- عند تسجيل عقد بيع العقار يتطلب من الشخص تسديد نسبة 2% من القيمة المباع بها العقار.
- كما يتطلب من الشخص تسديد مبلغ قيمته 500 درهم مقابل الحصول على سند بذلك.
- يتطلب من الشخص الذي يرغب في تسجيل عقار جديد تسديد مبلغ 500 درهم.
- أما في حالة بيع عقار من قبل شخص من المقيمين في الإمارات التابع لدولة أخرى تسدد قيمة 1% من سعر البيع.
- كما يتطلب من غير الإماراتي عند تسجيل عقار قام بشرائه تسديد رسوم قيمتها 2% من قيمة العقار.
خطوات التسجيل العقاري الشارقة 2022 تتم من خلال التوجه لمقر دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، وتقديم طلب تسجيل من قبل الشخص نفسه أو شخص آخر مع إحضار الوثائق الرسمية اللازمة لذلك.